Bausparkassen-Verband holt Finanzexperten ans Telefon

Salzgitter. Von einer eigenen Immobilie träumen viele. Doch wie lässt sich der Traum verwirklichen? Der gedankliche Weg ins eigene Heim beginnt mit zwei Fragen: Wie viel Geld haben wir? Wie viel Geld brauchen wir? Auch in einer Niedrigzinsphase sind künftige Immobilienbesitzer gut beraten, 20 bis 30 Prozent Eigenkapital einzubringen.

Je mehr davon vorhanden ist, desto unabhängiger macht man sich von Fremdkapital. Eigenes Geld liegt auf dem Sparbuch, dem Tagesgeldkonto, in einem Fonds. Möglicherweise existiert bereits ein bezahltes Grundstück, oder eine Lebensversicherung kann abgetreten werden. Eigenkapital kann auch das Guthaben in einem Bausparvertrag sein. Abgesehen davon, dass Bausparer zuverlässige Sparer sind und den Verzicht geübt haben, erwerben sie sich den Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.
Für 60 Prozent der Bevölkerung ist Bausparen der erste Schritt zum Hauskauf. Fast jeder zweite Haushalt hat derzeit mindestens einen Vertrag. Wer die Eigenheimrente, zum Beispiel in Form eines Riester-Bausparvertrages nutzt, kann außerdem den Staat am Eigenkapitalaufbau beteiligen. Die selbst genutzte Immobilie als Form der Alterssicherung wird vom Staat mit Zulagen und eventuellen Steuervorteilen gefördert.
Wer Kinder hat beziehungsweise die Gründung einer Familie plant, kann zudem das Baukindergeld in Anspruch nehmen. Es trägt erheblich dazu bei, dass die Immobilie zu Rentenbeginn abbezahlt ist. Immer mehr Deutsche betrachten das Wohneigentum als Garant für finanzielle Sicherheit – auch nach der Berufstätigkeit. Gegenwärtig wünscht sich jeder dritte Erwerbstätige eine selbst genutzte Immobilie als Alterssicherung. Im zweiten Schritt muss ermittelt werden, wie viel Kredit die Haushaltskasse verkraftet.
Wie man effektiv spart, staatliche Förderungen nutzt und die richtige Finanzierung findet – darum geht es bei der Leseraktion am Montag, 15. April, zwischen 16 und 17.30 Uhr. Alexander Nothaft und Juri Schudrowitz vom Verband der Privaten Bausparkassen beantworten die Fragen der hallo-Leser aus Salzgitter und der Region. Die Telefone sind unter der kostenlosen Nummer (0800) 0004743 geschaltet (aus dem Festnetz).