Gifhorn: Pläne fürs Klinik-Areal

Gifhorn. Die Stadt stellt die Weichen für Neuplanungen für das alte Krankenhausgelände, das inzwischen an die Offizin-Vermögensverwaltung verkauft ist.Der Ausschuss für Stadtenwicklung befasst sich in seiner Sitzung am kommenden Dienstag, 5. Mai, mit einem neuen Bebauungsplan.
Und dabei will sich die Stadt an den Siegerentwurf des Ideenwettbewerbs von 2012 halten. Entstehen soll „eine lockere Anordnung verschiedener Gebäudegruppen mit einer entsprechend verzweigten, inneren Erschließung“.
Daraus ergebe sich ein „harmonischer Übergang zum waldartigen Baumbestand, der sich im Bereich einer Binnendüne herausgebildet hat“. Deshalb soll die Zweckbestimmung „Krankenhaus“ durch den Bebauungsplan auch in Wohnbaufläche, Wald beziehungsweise Grünfläche geändert werden.
Verkehrstechnisch angebunden werden soll das künftige Wohngebiet vorrangig über eine neue Erschließungsstraße, wobei dazu die ehemalige Besucherzufahrt zum Krankenhaus beibehalten werden soll.
„Wir wollen das Projekt in enger Abstimmung mit der Stadt umsetzen“, betonte Thomas Lieschied, Vorstand der Offizin-Vermögensverwaltung, die das Areal des alten Krankenhauses gekauft hat. Es lasse sich auch noch nicht sagen, wie viele Wohneinheiten auf dem Sieben-Hektar-Grundstück an der Bergstraße entstehen. Leitfaden sei der Siegerentwurf des Ideenwettbewerbs von 2012. Als Entwickler sei die Offizin AG an einer möglichst hohen Geschossflächenzahl interessiert, so Lieschied. Aber auch da gebe es noch keine Planungen. Der Bebauungsplan müsse abgewartet werden. Aus diesem Grund könne auch noch nicht gesagt werden, wann mit den Bauarbeiten begonnen werden könne. „Wenn es Anfang 2016 wird, würde mich das freuen“, so der Offizin-Vorstand weiter. Aktuell sei die Offizin im Gespräch mit Projektentwicklern und Bauträgern.